Como isolar seus canos e evitar danos causados ​​pela água

Oct 09, 2023

Isolar seus canos é uma etapa crítica na prevenção de danos causados ​​pela água em sua casa. Portanto, continue lendo: depois dos incidentes de vento e granizo, os danos causados ​​pela água e o congelamento representam a maior porcentagem de reivindicações de seguro residencial, de acordo com o Insurance Information Institute. E, no entanto, uma pesquisa recente sobre riscos hídricos da seguradora Chubb revela que apenas 21% dos proprietários de residências instalam isolamento de tubulações.

“A água é uma das maiores ameaças à casa, e um único cano estourado pode resultar em mais de US$ 5.000 em danos causados ​​pela água na casa”, de acordo comDan Di Clerico, especialista em casa da HomeAdvisor.

E embora normalmente pensemos em canos congelados como um problema que afeta os proprietários apenas em regiões frias, DiClerico diz que as casas em estados com climas mais quentes também são vulneráveis.

"Seus canos de água geralmente passam por áreas não isoladas, onde são suscetíveis a congelar e estourar durante uma onda de frio ocasional", diz ele.

Mas os danos causados ​​pelo congelamento não são a única razão para isolar seus canos. A transpiração de cachimbo é outra.

"Os canos em espaços rastejantes são isolados para controlar a transpiração no verão ou em climas mais quentes, o que às vezes pode fazer as pessoas pensarem que há um vazamento", dizpat cavaleiro, gerente de suporte de treinamento, licenciamento e inspeção na WIN Home Inspection.

Então, quais são suas opções para isolar os canos em sua casa? Abaixo estão as opções mais comuns para tubos isolantes para que você possa decidir qual é o melhor para você.

DiClerico diz que a estratégia mais fácil e econômica é envolver seus tubos vulneráveis ​​com mangas isolantes.

"As mangas de isolamento de tubos estão disponíveis em centros de reforma e lojas de materiais de encanamento por apenas 50 centavos por pé linear, e o projeto pode ser concluído em uma hora", diz DiClerico.

Você também pode contratar um faz-tudo para instalar as mangas de isolamento por cerca de US $ 100.

A beleza do isolamento de tubos de espuma e borracha é que você não precisa se preocupar em comprar algo para se encaixar perfeitamente. Há uma variedade de comprimentos e eles podem ser cortados para caber no seu encanamento. Além disso, a instalação é fácil, já que as mangas são cortadas para caber facilmente nos tubos.

Para residentes em um clima moderadamente frio, o isolamento de fibra de vidro pode ser uma opção melhor, de acordo comRobert Taylorna empresa de mudança de casa The Real Estate Solutions Guy.

"O isolamento de fibra de vidro pode ser adquirido em rolos que podem ser enrolados em seus canos ou como tubos semelhantes ao tubo de espuma", diz Taylor.

Custa de US$ 15 a US$ 50 o tubo dependendo do valor da resistência térmica.

No entanto, Taylor diz que o isolamento de tubos de fibra de vidro não é adequado para áreas onde a temperatura cai abaixo de zero grau. Se você mora nesse tipo de área, Taylor recomenda a compra de um isolamento de tubo de espuma de classificação mais alta - um que protegerá seus canos até 70 graus Fahrenheit negativos.

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Uma opção para áreas particularmente propensas a tubulações congeladas são os cabos de aquecimento que correm ao longo de áreas de tubulações expostas.

"Eles vêm com um pequeno termostato automático para manter a água funcionando mesmo quando as temperaturas caem bem abaixo de zero", dizDon Glovan , consultor de franquia com o Sr. Rooter Plumbing. "Contanto que você escolha um produto de qualidade e siga as instruções do fabricante, os cabos de aquecimento são uma maneira segura de evitar o congelamento de canos de água de plástico ou metal."

Você pode obter um kit com 3,6 metros de cabos elétricos de aquecimento por menos de US$ 30.

DiClerico diz que a defesa definitiva contra o congelamento de tubulações envolve um pouco de tecnologia na forma de detectores de vazamento e válvulas de corte de água.

"Os detectores de vazamento são pequenos dispositivos em forma de disco que você coloca em qualquer lugar onde a água é um risco, incluindo o porão", diz ele.

Quando há um vazamento - seja resultado de um cano estourado ou de uma inundação natural - ele diz que você receberá um alerta em seu smartphone.